终于在一番交涉中,张瑞签下了名字,付了定金。
接下来完成应有的手续后,尾款再一次性打过去,就什么事都没有了。
等房东走后,张瑞悄悄问道:“违约金是多少倍?”
张瑞这话给这名中介吓的,哆哆嗦嗦道:“没有违约金之说,如果是买家取消的话,定金是不退的,同时还要支付房子总价的百分之0.1作为中介费。”
张瑞见这中介紧张的小眼神,张瑞不知为何突然笑出声来,拍了拍这名经纪人的肩膀道:“我说的不是买家,而是卖家。”
“如果卖家违约的话,需要支付多少的违约金?”
“定金的2倍!”经纪人轻吐了口气道。
张瑞轻笑调侃道:“别紧张,这房子我是肯定要的,你抓紧完成手续,一定要在最快的时间完成,实在不行就去找你们老板,提成还是算你的。”
“我说的。”
张瑞说完这句话后,带着父母扬长而去,只留下忐忑不安的经纪人。
我容易吗?一个月都开不了一单,这好不容易来了一单,这买家还说了一大堆莫名其妙的话,我就是社会最底层的人,就为了讨一口饭吃,现在还这样吓我。
但抱怨完后,这经纪人为了怕夜长梦多,也是为了那一点点的中介费,急忙连夜申请房管局,只要入了房管局系统,就算中途谁想取消也都无济于事了。
杨澎无语瞥了眼张瑞,没好气道:“瑞子,你这样吓他,有必要吗?”
张瑞白了眼杨澎,回道:“你不懂,我这是变相的催他,而且我看买家不简单,尽快完成手续也省的最后夜长梦多了。”
“虽然这家门店位置没那家好,但也属于外滩,门口人流量也挺多的,而且2.4W一点也不贵。”
“你信不信再过几年,魔都房价开始飙升了,飙升到让你无法想象的价格。”
“所以你现在有钱多买点房子,房子也可以当做投资品。”
杨澎这次没问张瑞是怎么知道的,而是看政府发布的人口总数就不难猜出,外来人口不断涌入魔都,人多房少的局面很快就会出现,等人远远大过房子几倍时,房价就开始呈现爆发性的飙升。
杨澎摸了摸下巴,意味深长道:“的确该去买一套了,瑞子,你先把这两年的分红发我吧,我多买几套。”
张瑞直接给了一个白眼直接没理。
这句其实杨澎就是说个玩笑话,但此时两人同时想到一件事,也就是来杯奶茶的门店。
近三万多家的门店,每年光房租就是大头,如果能将门店给买下来,那房租是不用交了,但是这三万多家门店的费用,可就是一笔天文数字了。
张瑞一想到这天文数字,就算把来杯集团给卖了,恐怕也买不起这么多门店,当初为了快速扩张就选择用租,但现在想买回来,可就不是一个价格了。
门店的事敲定后,张瑞和杨澎就恢复了正常的上班。
第二天,张瑞又看见孙宏斌,但见孙宏斌急匆匆的离开,张瑞也就没再打招呼。
现在的孙宏斌恐怕就是在处理那件事,算了算时间点,这时候顺驰华夏爆雷刚刚好。
来杯集团。
张瑞前脚刚进入办公室,后脚朱俊跟上来。
张瑞面带疑惑问道:“WOW玩家突破一千万了?”
朱俊满脸的无语,摇头直接道:“瑞总,网易有新动作了。”
此话刚说完,唐骏敲了敲门,推门走了进来道:“瑞总,阿里新动作了。”
张瑞露出一脸的无语,没好气道:“这算怎么回事?这两家准备围剿我们不成?”
“就算来围剿也要掂量掂量,自己有没有这个实力才行。”
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